AVVISO D’ASTA PUBBLICA PER L'ALIENAZIONE DI IMMOBILE COMUNALE (EX SCUOLA NUNZIO) – SC 201 C.DA NUNZIO – COMUNE DI LOCOROTONDO

Il Responsabile del Settore LL.PP., Ambiente e Patrimonio rende noto che, in attuazione della

• Delibera di Giunta Comunale n. 108 del 29/11/2024 (Piano delle alienazioni ex art. 58 D.L. 112/2008),

• Delibera di Consiglio Comunale n. 132 del 29/11/2024 (DUP 2025–2027)

• Delibera di Consiglio Comunale n. 141 del 27/12/2024 (Nota di aggiornamento al DUP 2025–2027),

si terrà il giorno 22/12/2025 alle ore 12:00, presso la sede comunale, l’asta pubblica per la vendita dell’immobile comunale “ex Scuola Nunzio”, sito alla S.C. 201 C.da Nunzio.

L’immobile è censito al Fg. 12, p.lla 372 – cat. B/5 – sup. catastale 171 mq – rendita € 498,28, con area pertinenziale censita al Fg. 12, p.lla 306.
Prezzo a base d’asta: € 33.300,00.

La gara si svolgerà secondo gli artt. 73 lett. c) e 76 del R.D. 827/1924, mediante offerte segrete in aumento. L’aggiudicazione avverrà a favore della migliore offerta, anche in presenza di un solo concorrente.

1. Presentazione delle domande

La domanda di partecipazione (modello Allegato 1) dovrà pervenire entro le ore 12:00 del 15/12/2025, tramite:

• raccomandata A/R,

• PEC,

• consegna a mano all’Ufficio Protocollo.

La domanda deve essere corredata da:

• documento d’identità valido,

• eventuale procura speciale,

• cauzione provvisoria pari al 10% del prezzo a base d’asta (€ 3.330,00), tramite fideiussione bancaria/assicurativa o assegno circolare (solo per consegna fisica),

• attestazione di avvenuto sopralluogo.

2. Contenuto della domanda

La domanda deve riportare i dati dell’offerente (persona fisica o giuridica) e l’autocertificazione ex D.P.R. 445/2000 relativa a:

• assenza cause di esclusione, fallimenti o condanne che impediscano il rapporto con la P.A.;

• accettazione integrale del bando;

• conoscenza e accettazione dello stato di fatto e diritto dell’immobile;

• impegno alla stipula del contratto a proprie spese.

3. Offerta economica

L’offerta (modello Allegato 2) deve essere:

• in busta sigillata separata (“Offerta economica”),

• con indicazione dell’importo in cifre e in lettere,

• superiore al prezzo base.

Sono causa di esclusione: offerte condizionate, irregolari, non firmate o non in aumento.

4. Criteri di aggiudicazione

L’immobile sarà aggiudicato al concorrente che offrirà il prezzo più alto.
In caso di offerte identiche: richiesta migliorativa o sorteggio.
La presentazione di più offerte da parte dello stesso soggetto non è ammessa.

Il Comune effettuerà verifiche sulle dichiarazioni rese ai sensi del D.P.R. 445/2000. La non veridicità comporta revoca dell’aggiudicazione e incameramento della cauzione.

5. Aggiudicazione e stipula del contratto

L’aggiudicazione diventa definitiva dopo le verifiche del Responsabile del Settore.
La cauzione diverrà caparra confirmatoria.
Il saldo del prezzo dovrà essere versato prima della stipula del contratto tramite pagamento sul conto indicato dal Comune.

Il contratto sarà stipulato entro 30 giorni dall’aggiudicazione definitiva.
Tutte le spese (imposte, volture, atti notarili, aggiornamenti catastali, regolarità urbanistica) sono a carico dell’aggiudicatario.

6. Avvertenze

• I requisiti devono essere posseduti alla data di scadenza della domanda.

• L’Amministrazione può revocare o rinviare la gara senza obblighi verso i partecipanti.

• Le offerte sono proposte irrevocabili.

• L’immobile è venduto a corpo, nello stato di fatto e diritto, con pertinenze e servitù.

• Il mancato ricevimento del plico/PEC nei tempi è a rischio del mittente.

Contatti

Ufficio Tecnico – Patrimonio, Piazza Aldo Moro 29 – Locorotondo
Orari: mercoledì, giovedì, venerdì dalle 10:00 alle 12:30
Tel. 080/4356211 – Email: giorgio.piccoli@comune.locorotondo.ba.it
Responsabile del Procedimento: Ing. Giorgio Piccoli.

Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e GDPR, i dati saranno trattati per le finalità legate alla procedura.

Il bando integrale e modelli sono disponibili sul sito istituzionale del Comune.